 Управляющий директор компании NAIBecar Илья Андреев заявил сегодня. 20 марта, ИА REGNUM, что "не определенный до конца правовой статус территории Охтинского мыса (на которой до декабря 2010 года планировалось строить "Охта центр), безусловно, сказывается на цене этого участка". "Готовясь к реализации большого проекта, собственник - структуры "Газпрома" - вложил в разработку участка немалые деньги, и каждый день простоя, когда на нем не ведется никаких работ, приносит собственнику убытки, - пояснил Андреев. - Более того, невозможно вести и полноценные переговоры с потенциальными покупателями, если планируется продавать землю, так как уровень будущих обременений участка непонятен. А интерес к территории напротив Смольного, конечно, есть, только девелоперы и возможные новые инвесторы ждут окончательного решения по регламенту застройки..."
По мнению Ильи Андреева, государство - в лице администрации Санкт-Петербурга или федеральных органов власти - вряд ли выкупит территорию Охтинского мыса у собственника, не смотря на то, что некоторые археологи и историки утверждают, что ради найденных там объектов стоит заморозить любое строительство на этом месте. "Возвращение территории государство стало бы прецедентом, не думаю, что на это пойдут, - отметил Андреев. - Не говоря уже о том, что участок необходимо будет выкупать, иначе собственник свои деньги просто потеряет, а даже самые социально ответственный инвестор вряд ли готов к такому повороту событий..."
|
